еңеллек документтарын тапшыра
Ергә милек хоҡуғын ҡыҫҡа исеме, Котор дәүләт архивы документтары рәсми теркәлеү жэк бирелгән ерҙәрҙә булырға, ерҙәр юридик хоҡуҡҡа ҡағылмай, титулын йөрөткәнҮҙәкләштерелгән мәғәнәгә эйә булыуын, ысын һәм реаль булыуын ерҙә урынлашҡан мөмкинлектәре тикшерелде тиҙ һәм һөҙөмтәле дәүләт милкендә булған ер участкалары хужаларының хоҡуҡтары, шулай уҡ атамаларын йыйыу буйынса ниндәй, мәҫәлән, ипотека йәки сервитут. Юрисдикция күп мәғлүмәт бирә законлы хоҡуҡтарын яҡлау милек һатып алыу һәм артабан ниндәй дәғүәләрен дөрөҫ тип һаналған, уларҙың титул бирер булғандар теркәлгән. Ябайлаштырып әйткәндә, хоҡуҡтары булмаған ерҙә законлы рәүештә урынлаштырылған, әгәр ҙә улар рәсми рәүештә теркәлмәгән. Критично үҙҙәренсә ябайлаштырып буйынса эҙләү тип атанылар, раҫлау һәм кире тоғро: ул теркәү һатып алыу йәки уның мәнфәғәтендә ниндәй тема менән ҡыҙыҡһынған титулын ҡабул итә, улар йәки был юҡ икәнлеген белә - безграмотный хатта әгәр уларға таянып эшләгән һәм исеме буйынса эҙләү ятты, намыҫһыҙ һатыусылар йәки халатный.
регистрҙарын күрһәтә
Закон һәм ғәҙел ер участкаларына хоҡуҡтарын яҡшы йәшәү мәғәнәһе. ожье эпштейна дуррани резюме яҙыу: 'реестры теркәүенә ҡуйыуҙы көйләүсе буйынса милек хоҡуғын гарантиялай һәм төшөнсәләрҙең атамалары, кеше исемдәре хужаһы идеаль тип аталған, законға һәм башҡа темалар күсереү өсөн уҙған йыл ғына теркәп ҡуйған. 'Фәлсәфи системаһы үҙе өс принциптарын тормошҡа ашырылған ерҙәр, ә көҙгө принцибына тап, теүәл унда сағылдырылған хәл-заголовка регистрҙарын, занавеска принциптары, тип растет менән килешеү үткән тарихты ер һатырға тейеш түгел, йәки титулы өсөн эҙләү теркәүҙән төшөрөү, страховка принциптары һәм, ҡасан һәм теләһә ниндәй дөрөҫ гарантияланған дәүләт компенсация кеше теркәлгән, улар һөҙөмтәһендә зыян килтерелһә неточность. Был принцип системаһын формалаштырыу һәм тейелгеһеҙ хоҡуғы доктринаһы ерҙә атамаларыбыҙҙың асылы. Ерҙә, ҡағиҙә булараҡ, сегменттарға бүленгән, район, участка, участка, бүлексә отчеттар өсөн мөмкин булған һәм уларҙың һәр береһенә исемдәр булдырыу һ. б, паспорт уникаль булған кеүек, ерҙә бер киҫәге. Маркерҙар менән билдәләнгән сиктәре теүәл үлсәй һәр лот һәм топограф була һәм юридик ярҙам, ер сигенә тиклем ә, концепция, шулай уҡ ундағы иҫке тиерлек, цивилизация булараҡ. Ер файҙаланыу һәм иҡтисадтың аграр урын исем күренмәй башланы. Иеремия китабында Библия ҡоро операция башлауы тураһында һөйләне. б. 587 һатып алынған ерҙәрҙә баҫып hanameels үҙенең ике туған ағаһы, уларҙы ҡануниәт талаптарына ярашлы әҙерләнгән томаланып эштәрендә ҡатнаша. 'Рәсми беҙҙең эраға тиклемге 3000 йылдарҙан тағы дата записи на милек хоҡуғындағы ер яҡын түгел, унда боронғо мысыр хакимдары өсөн милеккә һалым һалыу ер өсөн король һаҡлау реестрында теркәлгән. Күпкә һуңыраҡ европала, ер һалымы йыйыу өсөн документтың маҡсаты булды. Наполеон франция континент бөтә кадастры системаһын булдырыу буйынса бындай үҫешенә булышлыҡ итә. Комплекслы системаһын булдырыу буйынса ла беренсе булып европала төп маҡсаты тырышлығы өсөн дәүләт һалым иҫәпкә ер ресурстары, ер һәм ер участкаларын шәхси ихтыяж өсөн һөҙөмтәле булды. Бының өсөн кәрәк ер булыу документтар теркәү өсөн этәргес биргән система ахыр сиктә был ерҙә. Ерҙе теркәү системаһы ике категорияһы бар: килешеүҙә теркәлә һәм милек хоҡуғы теркәлгән. Документ теркәлгән, беренсе сиратта төҙөлә.
Был системаның, атап ҡушма штаттары ерҙәренә индереү тураһында яҙып, теркәү һәм документтар иҫәпкә уйлап, ерҙәребеҙгә ҡағылды.
Йөҙ йыл элек уның ҡайһы бер үҫешкән европа илдә булдырмау өсөн ике ер участкаһы һатып.
Йәки теркәү менән ғәмәлгә индереү тураһында яҙмалар, дәүләт учреждениелары, хаталаныуҙар булған осраҡта ҡуйған талаптарҙы ҡәнәғәтләндерә алмай. ҡуш һатыла. 'Икенсе системаһы хоҡуғы теркәлгән. Был система индерелгән тәүге тапҡыр 1858 йылда австралияла, Роберт Торренс сэр. Торренс, тип иҫәпләй фактик торошон күрһәтергә тейеш регистрҙарын ер биләмәләре, милек түгел, ә бары тик мәғлүмәт биреү.
Был системаға ярашлы, бөтә хөкүмәт ер хоҡуғы гарантиялана.
Тиҙҙән милек хоҡуғы теркәлгән. торренс австралия төшөнсәһе индерелгәндән һуң, система оҡшаш, англияла булдырылды. Хеҙмәт башҡа маҡсаттар өсөн ер участкаларын теркәү, күсемһеҙ милек һатыу йәки милеккә идара итеү һәм һалым йыйыу үҫеше кеүек сит ил капиталы.
шулай уҡ ерҙе милек хоҡуғын тәьмин ситтән һылтанма яһап, уларға ҡаршы булмаған теләһә ниндәй дәғүә булыуы (самострой) алға сығыу мөмкин.
Ышаныслы хеҙмәт иҡтисадында мөһим булып тора реестры милек хоҡуғындағы ер асыу кредиттары, кредит менән тәьмин итеү мөмкинлеген бирер тип ҙур суммалағы аҡсаһын (үтескә ҡаршы залог исем), артабан уларҙы иҡтисадтың вкладываться. Асылда, үҙенең күсемһеҙ милек баҙарында һатыу һәм һатып алыу үҙенән үҙе башланған. Шулай уҡ билдәле бер ер участкаларын теркәү өсөн заманса хеҙмәт идаралығының ерҙе файҙаланыу мөмкин, оҙайлы ҡуртым ваҡыты кеүек, бинаның бер өлөшө, ерҙә һәм ауыл хужалығы кеүек совпадение. Ер участкаһы теркәлгән баярҙар кәметеү мөмкинлеге, беренсе сиратта, рәсми реестры яҙмаларына таянып, уларға айырым осраҡта ғына була ала, юҡҡа сығара. 'Абсолют ненарушаемость принцибы булып тора, ләкин был ҡағиҙә бер нисә принцип була (мәҫәлән, булмаған биләмәһе). Күп төрҙәренең ер системаһында теркәлгән булһа, теркәлеү системаһы. торренс ерҙә иң популяр береһе булып тора. Ниндәй юридик һәм структура булараҡ, һәр ваҡыт аҡыллы булып, кешеләргә ответ, бының менән файҙаланырға әҙер.
